Excelente oportunidade no coração do bairro Santa Amélia! Imóvel com aproximadamente 130 m², ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima à Lagoa da Pampulha e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha funcional; - Banheiro social; - Lavanderia; - Área gourmet; - Piso em porcelanato; - 3 vagas de garagem. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade no dia a dia e conforto para toda a família, além de um espaço ideal para receber amigos e familiares. Localização privilegiada: Situado em uma das melhores regiões de Santa Amélia, o imóvel está próximo à Lagoa da Pampulha, além de contar com fácil acesso a padarias, supermercados, farmácias, academias e diversos comércios. A poucos minutos da Avenida Guarapari, conhecida pela sua variedade gastronômica. A região também oferece proximidade com escolas, postos de saúde e várias linhas de ônibus, garantindo mobilidade e conveniência. Ideal para você: Perfeito para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente área de convivência. Uma ótima escolha para viver com qualidade e aproveitar bons momentos em família.